Si tienes un piso vacío en Barcelona, quizás ya te hayas enterado de que en los próximos seis meses, un equipo de 15 personas contratadas por el Ayuntamiento de Barcelona tratará de localizarlo, según una información del diario El País. Al parecer, ya han comenzado en los barrios de Trinitat Nova, Bon Pastor, Baró de Viver y Besòs, a partir de una lista de pisos sospechosos de estar vacíos que el Consistorio ha elaborando contrastando datos del padrón, catastro y Agbar, y próximamente seguirán Gracia y el Raval. El objetivo, dicen, no es otro que conseguir que los propietarios de estos pisos vacíos los pongan en el mercado de alquiler a través del Ayuntamiento, y para ello se les ofrecerá el 100% del coste de las obras de rehabilitación, hasta 15.000 euros, y a cambio se comprometerán a alquilar los pisos por cinco años a un precio que suele ser un 20% inferior al de mercado y con garantía de cobro por parte del municipio.

Esta es una de las medidas previstas por la subida de los precios de alquiler en Barcelona. A finales del año pasado, el precio del alquiler en Barcelona superaba el máximo registrado en 2007, antes de la explosión de la burbuja inmobiliaria. Si entonces el precio se situaba en 15,1 euros el metro cuadrado, ahora están un 15% por encima de aquel pico, según el portal inmobiliario Idealista: a 17,4 euros el metro cuadrado. Ante esta subida y la imposibilidad de muchos inquilinos de pagar las cantidades exigidas, el Ayuntamiento de Barcelona y la Generalitat estudian cómo poder limitar los precios o sus subidas y entre las propuestas planteadas está la de elaborar un registro de precios de referencia en Barcelona y la creación de un sindicato de inquilinos.

Ante esta nueva situación, como propietario de una vivienda en Barcelona, especialmente si está vacío y necesita una remodelación, surge una pregunta que, de alguna manera, complementa la que formulábamos hace unas semanas sobre los beneficios de comprar o alquilar una vivienda. En este caso, la cuestión es: ¿es mejor vender o alquilar un piso en Barcelona? Lo único que podemos decir es que es una decisión  muy personal, pero que deben tenerse siempre en consideración las circunstancias del mercado y su evolución, así como las condiciones socio-políticas del momento. Lo que sí podemos garantizar es que si tu vivienda se encuentra en el casco antiguo de la ciudad, deberías confiársela a un agente inmobiliario especializado en la zona, como es Casc Antic BCN. Es muy común ver muchos inmuebles del casco antiguo gestionados por inmobiliarias de otras zonas de la ciudad, el desconocimiento del barrio y sus calles, y cómo esto perjudica la gestión de la venta atrayendo al comprador equivocado. En Casc Antic BCN, además de ser la única agencia de Barcelona especializada en el casco antiguo de la ciudad, contamos con una importante red de empresas inmobiliarias nacionales e internacionales que consultan y solicitan permanentemente nuestros inmuebles para satisfacer su propia demanda. Al gestionar nosotros su propiedad, estará en contacto directo con otros colaboradores de nuestro país, de Alemania, China, Rusia, Israel, Francia, Reino Unido, Italia y EEUU, entre otros.

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies