<\/p>\n
L\u2019alarme concernant la situation bancaire n\u00e9cessite des mesures pour prot\u00e9ger l\u2019\u00e9pargne et relancer le flux d\u2019argent. Parmi les solutions les plus valables, l\u2019investissement immobilier se distingue. Le cas du centre de Barcelone : baisse des prix de vente et performance annuelle \u00e9lev\u00e9e.<\/p>\n
Le premier semestre 2012 a \u00e9t\u00e9 caract\u00e9ris\u00e9 par l\u2019intensification de la crise financi\u00e8re au niveau europ\u00e9en. A la situation compliqu\u00e9e de la Gr\u00e8ce, qui a ouvert la bo\u00eete de Pandore pour toute la zone euro, s’ajoutent les difficult\u00e9s de plusieurs pays de la communaut\u00e9 \u00e9conomique. L\u2019Europe et ses citoyens sont confront\u00e9s au besoin imm\u00e9diat de red\u00e9finir leurs r\u00e8gles internes en mati\u00e8re de finance, de march\u00e9s, de travail, de production et de consommation.<\/p>\n
En temps de crise, lorsque les banques risquent la faillite en raison de politiques de cr\u00e9dit incontr\u00f4l\u00e9es, et lorsque des nouvelles dramatiques tombent, la peur est la premi\u00e8re r\u00e9action \u00e0 tous les niveaux.
\nPour les \u00e9pargnants espagnols et europ\u00e9ens en g\u00e9n\u00e9ral, la fragilit\u00e9 des banques exige des mesures pour prot\u00e9ger leur argent du danger des faillites et des corralitos. La voie la plus s\u00fbre, que beaucoup envisagent, est l\u2019investissement immobilier.<\/p>\n
En ce sens, acheter un appartement dans le centre de Barcelone repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 tr\u00e8s avantageuse en termes de revenus locatifs, puisque les prix ont baiss\u00e9 de 50% depuis 2007, ce qui ne s’est pas produit dans d’autres capitales europ\u00e9ennes.
\nL’emplacement privil\u00e9gi\u00e9 d’une propri\u00e9t\u00e9 centrale dans une ville dynamique comme Barcelone garantit une abondance de locataires potentiels de haut niveau et un rendement annuel moyen de 6 %.<\/p>\n
Un exemple concret : un appartement dans la Vieille Ville au prix de 110 000 \u20ac, d’une surface de 45 m2, peut esp\u00e9rer un loyer annuel d’environ 7 200 \u20ac, soit un rendement annuel brut de plus de 6,5 %. Dans d\u2019autres cas, selon les caract\u00e9ristiques et l\u2019emplacement du bien, le rendement varie de 5,5% \u00e0 7,5%.
\nLe rendement devient encore plus attractif lorsqu’on le consid\u00e8re en termes fiscaux, gr\u00e2ce \u00e0 des avantages fiscaux allant de 60% \u00e0 100% en cas de location \u00e0 des personnes de moins de 30 ans.<\/p>\n
Cette situation devient de plus en plus attractive pour les investisseurs de diff\u00e9rents pays europ\u00e9ens, car elle repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 concr\u00e8te de revenus \u00e9lev\u00e9s et la possibilit\u00e9 d\u2019une reprise \u00e0 moyen terme de la valeur marchande du bien acquis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
L\u2019alarme concernant la situation bancaire n\u00e9cessite des mesures pour prot\u00e9ger l\u2019\u00e9pargne et relancer le flux d\u2019argent. Parmi les solutions les plus valables, l\u2019investissement immobilier se distingue. Le cas du centre de Barcelone : baisse des prix de vente et performance annuelle \u00e9lev\u00e9e. Le premier semestre 2012 a \u00e9t\u00e9 caract\u00e9ris\u00e9 par l\u2019intensification de la crise […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":89227,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"none","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-105756","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-classifiee"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cascanticbcn.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105756","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cascanticbcn.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cascanticbcn.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cascanticbcn.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cascanticbcn.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=105756"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.cascanticbcn.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105756\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":109492,"href":"https:\/\/www.cascanticbcn.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105756\/revisions\/109492"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cascanticbcn.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/89227"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cascanticbcn.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=105756"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cascanticbcn.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=105756"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cascanticbcn.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=105756"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}