{"id":105759,"date":"2012-06-12T15:39:18","date_gmt":"2012-06-12T13:39:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cascanticbcn.com\/2012\/06\/12\/comprar-piso-en-barcelona-centro-invertir-para-conservar-el-dinero\/"},"modified":"2025-03-13T16:02:45","modified_gmt":"2025-03-13T15:02:45","slug":"comprar-piso-en-barcelona-centro-invertir-para-conservar-el-dinero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cascanticbcn.com\/it\/2012\/06\/12\/comprar-piso-en-barcelona-centro-invertir-para-conservar-el-dinero\/","title":{"rendered":"Acquistare un appartamento nel centro di Barcellona: investire per preservare il denaro"},"content":{"rendered":"

L’allarme sulla situazione delle banche impone misure per proteggere i risparmi e rilanciare la circolazione del denaro. Tra le soluzioni pi\u00f9 valide, spicca l’investimento immobiliare. Il caso del centro di Barcellona: calo dei prezzi di vendita e alto rendimento annuo.<\/strong><\/p>\n

Il primo semestre del 2012 \u00e8 stato caratterizzato dall’intensificazione della crisi finanziaria a livello europeo. Alla complicata situazione della Grecia, che ha aperto il vaso di Pandora in tutta l’area euro, si aggiungono giorno dopo giorno le difficolt\u00e0 di diversi paesi della comunit\u00e0 economica. L’Europa e i suoi membri si trovano di fronte alla necessit\u00e0 immediata di ridefinire le proprie regole interne in materia di finanza, mercato, lavoro, produzione e consumo.<\/p>\n

In tempi di crisi<\/strong>, con banche a rischio di fallimento a causa delle loro politiche di credito incontrollate e notizie drammatiche, la paura \u00e8 la prima reazione a tutti i livelli.
\nPer i risparmiatori spagnoli ed europei in generale, la fragilit\u00e0 delle banche impone misure per proteggere il loro denaro dal rischio di fallimenti e blocchi bancari<\/strong>. La strada pi\u00f9 sicura, che molti stanno prendendo in considerazione, \u00e8 l’investimento immobiliare.<\/p>\n

In questo senso, acquistare un appartamento nel centro di Barcellona<\/strong> rappresenta un’opportunit\u00e0 molto vantaggiosa in termini di rendita, poich\u00e9 i prezzi sono diminuiti del 50% dal 2007, cosa che non \u00e8 accaduta in altre capitali europee.
\nLa posizione privilegiata di una propriet\u00e0 centrale, in una citt\u00e0 dinamica come Barcellona, garantisce un’abbondanza di potenziali inquilini di buon profilo e un rendimento medio annuo del 6%.<\/p>\n

Un esempio concreto: un appartamento nel centro storico al prezzo di 110.000 \u20ac, con una superficie di 45 m\u00b2, pu\u00f2 generare un reddito da locazione di circa 7.200 \u20ac all’anno, ovvero un rendimento lordo annuo superiore al 6,5%. In altri casi, a seconda delle caratteristiche e della posizione della propriet\u00e0, i rendimenti variano dal 5,5% al 7,5%.
\nIl rendimento diventa ancora pi\u00f9 interessante se considerato anche in termini fiscali, grazie a detrazioni che vanno dal 60% fino al 100% se affittato a persone di et\u00e0 inferiore ai trent’anni.<\/p>\n

Questa situazione sta diventando sempre pi\u00f9 attraente per gli investitori di vari paesi europei, poich\u00e9 rappresenta un’opportunit\u00e0 concreta per ottenere un reddito elevato<\/strong> e la possibilit\u00e0 di una ripresa a medio termine della crescita del valore di mercato della propriet\u00e0 acquisita.<\/p>\n

\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L’allarme sulla situazione delle banche impone misure per proteggere i risparmi e rilanciare la circolazione del denaro. Tra le soluzioni pi\u00f9 valide, spicca l’investimento immobiliare. Il caso del centro di Barcellona: calo dei prezzi di vendita e alto rendimento annuo. Il primo semestre del 2012 \u00e8 stato caratterizzato dall’intensificazione della crisi finanziaria a livello europeo. […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":89228,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-105759","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-categorizzato"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cascanticbcn.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105759","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cascanticbcn.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cascanticbcn.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cascanticbcn.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cascanticbcn.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=105759"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.cascanticbcn.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105759\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":105761,"href":"https:\/\/www.cascanticbcn.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105759\/revisions\/105761"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cascanticbcn.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/89228"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cascanticbcn.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=105759"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cascanticbcn.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=105759"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cascanticbcn.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=105759"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}