Barcelone est un centre d’intérêt constant pour jeunes, étudiants, travailleurs et touristes espagnols ou provenant de différents points d’Europe ou du monde. Ceci est dû principalement à sa situation géographique et au fait que Barcelone est la deuxième plus grande ville d’Espagne.
Barcelone, ville de contrastes, en perpétuel renouvellement, vous offre ses activités culturelles, ses attraits touristiques, les universités, la mer, le sport et le climat : voilà des de bons motifs pour y faire l’achat d’un logement ou un investissement. La demande de location d’appartements est forte, spécialement en plein centre et avec possibilité de moyens de transports .Cette demande a maintenu la rentabilité entre un 4% et un 6% environ sur la valeur de l’immeuble.
C’est la spécialité de » Casc Antic BCN » qui offre ses services aux propriétaires d’appartements en vue de possible location. Nous choisissons le locataire idéal, demandons des références et des garants pour la tranquillité du propriétaire de l’immeuble. Nous avons un service technique d’entretien pour les réparations nécessaires ainsi qu’un service de nettoyage.
Notre spécialisation nous permettra de vous conseiller au moment de l’achat d’un appartement en vue de location. Il est important de mettre au clair certains points :
• C’est dans le centre de Barcelone et spécialement dans la vieille ville que la demande de location est plus forte. La vie culturelle et sociale et la proximité de la mer attirent particulièrement la jeunesse de partout dans le monde.
• Les petits appartements sont plus rentables que les plus chers et plus grands. Il est toujours préférable avoir deux petits appartements plutôt qu’un grand.
• Quand on donne en location un appartement il convient de le montrer bien équipé, nettoyé, peint, prêt à être occupé. C’est important. Si nous donnons l’appartement en état, nous aurons de meilleurs locataires, nous le louerons plus facilement et nous défendrons mieux sa valeur.
• Nous avons peu de risques de non-paiement. Le profil des locataires dont nous nous occupons, et les précautions juridiques que nous prenons le permettent.
• Les prix de la propriété ont baissé un 40% approximativement après le boum immobilier qui a duré de 1995 à 2007.
• Si vous choisissez Casc Antic BCN, vous n’aurez à payer aucune commission pour l’agence, les frais de l’opération de location seront à la charge des nouveaux locataires.
• Quand nous gérons une propriété, nous pouvons la louer de la façon la plus rapide et efficace possible grâce aussi à la publication de l’immeuble dans les principaux moteurs de recherche nationaux et européens.
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